Съвместното наемане е същото като обща собственост?
Съвместното наемане е същото като обща собственост?

Видео: Съвместното наемане е същото като обща собственост?

Видео: Съвместното наемане е същото като обща собственост?
Видео: Нови правила за етажната собственост 2024, Ноември
Anonim

В съвместно наемане , когато единият съпруг продава Имот което се проведе съвместно преди смъртта на другия съпруг, част от печалбата се облага с данък върху капиталовите печалби. като има предвид, общностна собственост с право на преживяване не се облага с данък върху капиталовите печалби при продажба.

Имайки предвид това, какво представлява акаунтът за обща собственост на общността?

Кога Имот се провежда като става наематели в общностна собственост държави, на всеки съпруг е забранено да напуска своя/нея Имот интерес. Делът на съпруга от Имот автоматично се дава на преживелия съпруг.

Второ, избягва ли завещанието общинска собственост с право на наследство? Под а общностна собственост система, когато първият съпруг умре и Имот , цялата Имот автоматично се прехвърля към оцелял и на собственост прави не е необходимо да преминавате завещание да бъдат прехвърлени на оцелял.

Освен това какво означава съпругът и съпругата като общностна собственост с право на преживяване?

Това означава че всеки съпруг има право да използва цялата Имот и интересите не могат да се разделят. Кога Имот се провежда като a става наем, включва а право на оцеляване . Така, когато един съпруг умира, неговият интерес автоматично преминава към оцеляването му съпруг.

Как да променя правото си на собственост на съвместните наематели в обща собственост?

Много двойки притежават домове като съвместни наематели с право на оцеляване, може би защото общностна собственост с право на оцеляване не стана официална опция в Калифорния до 1 юли 2001 г. До промяна на заглавие , трябва да запишете нов акт за безвъзмездна помощ в Калифорния или акт за напускане на иск в офиса на вашия окръг.

Препоръчано: